L’investissement immobilier est un moyen de placement qui suscite de plus en plus l’intérêt des épargnants en raison de sa rentabilité et de sa stabilité. Mais lorsqu’on ne maitrise pas le domaine, il parait imprudent de se lancer sans un accompagnement digne de ce nom. De nombreux professionnels opèrent actuellement dans le secteur et proposent aux investisseurs un accompagnement personnalisé selon leurs profils et leurs objectifs. Le but étant de réussir son investissement, le choix de ce professionnel s’avère primordial.
Investissement immobilier : vers quel acteur se tourner ?
En matière d’investissement immobilier, il existe plusieurs acteurs qui peuvent aider les épargnants. Le premier acteur, et probablement le plus indispensable est un expert en gestion de patrimoine. Il s’agit d’un professionnel ayant de solides compétences en matière de droit, de fiscalité, d’économie et d’immobilier. Il a pour mission de réaliser le bilan patrimonial de son client et d’élaborer une stratégie d’investissement immobilier efficace en prenant en considération les avantages fiscaux susceptibles d’être obtenus et les contraintes juridiques qu’il est possible de rencontrer. En deuxième lieu, il y a le chasseur immobilier dont la mission consiste à accompagner les épargnants durant tout le processus de recherche. Grâce à son réseau, il est capable de dénicher des biens rares et correspondants aux attentes de son client. Il effectue aussi le suivi du dossier et assiste l’acquéreur jusqu’à la signature du contrat de vente. L’agent immobilier peut aussi offrir un accompagnement aux investisseurs. Intervenant dans tous types de transactions immobilières, il a pour mission de répondre aux besoins de ses clients qui cherchent à louer leurs biens et qui lui confient un mandat. L’agent immobilier aidera donc le propriétaire à rédiger et diffuser des annonces afin de les porter à la connaissance des potentiels locataires. Il peut aussi s’occuper des visites et servir d’intermédiaire entre l’investisseur et les clients. Enfin, il y a la société de gestion immobilière qui peut être d’une grande aide. Elle est qualifiée pour gérer les biens immobiliers pour le compte de ses clients et s’occuper d’un certain nombre de tâches, allant de la recherche de locataires à la perception des loyers en passant par les diverses formalités administratives et l’entretien des biens.
Se faire accompagner pour ses investissements immobiliers : comment choisir ?
Comme on a pu le constater, plusieurs acteurs sont en mesure d’entrer en jeu durant toutes les phases d’un investissement immobilier, de la recherche et l’acquisition du bien à la recherche des potentiels locataires et en passant par la gestion du bien objet de l’investissement. Pour faire le meilleur choix possible, il appartient à chaque investisseur de faire le point sur ses besoins en termes d’accompagnement. Dans le cas ou l’investisseur aurait besoin d’une aide pérenne parce qu’il n’est pas en mesure de s’occuper de son projet en raison de ses occupations, il peut faire appel à l’expert en gestion de patrimoine qui va mettre en place une stratégie à long terme lui permettant de tirer profit au mieux de ses biens immobiliers. La société de gestion peut par la suite se charger de toutes les tâches incombant au propriétaire en échange d’une rémunération fixée préalablement. Si l’investisseur est seulement à la recherche d’un accompagnement ponctuel, il se tournera plutôt vers l’agent immobilier ou le chasseur immobilier. Ces professionnels s’assureront que leur client trouve le bien répondant le mieux à ses attentes et lui laisseront la charge de gérer lui-même ses biens. Par ailleurs, il est conseillé de miser sur un acteur qui dispose d’une expertise pointue dans le domaine immobilier. Il est préférable qu’il soit disponible et entièrement au service de son client afin de lui assurer l’optimisation maximale de son investissement.
Ajouter un commentaire